Верное финансовое решение

тел./ факс: +7 (4832) 598-555, тел. 598-777

моб.: +7(920) 601-4444, +7(920) 860-4555

Электронные услуги
для юридических лиц
%h:%m
%D
%d.%M.%y
Акции

collage

     уникальные условия

 при заключении договора

   во II квартале 2018 года.

Главная \ Новости

Новости

« Назад

«Упрощенщик» может списать затраты на ремонт помещения, приобретенного для продажи  19.01.2018 07:33

Предприниматели и организации, применяющие УСН с объектом налогообложения «доходы минус расходы», могут учесть расходы на ремонт помещений, которые предназначены для реализации. Такая позиция выражена в письме Минфина России от 20.12.17 № 03-11-11/85174.

Для начала авторы письма отметили, что доходы от продажи помещения, которое использовалось в предпринимательской деятельности (приобретено для реализации), включаются в состав доходов, облагаемых единым «упрощенным» налогом. Этот вывод следует из положений пункта 1 статьи 346.15 НК РФ и статьи 249 НК РФ.

При этом те налогоплательщики, которые выбрали УСН с объектом налогообложения «доходы минус расходы», могут уменьшить полученные доходы:

  • на стоимость товаров, приобретенных для дальнейшей реализации,
  • и на расходы, связанные с приобретением и реализацией указанных товаров, в том числе на расходы по хранению, обслуживанию и транспортировке товаров (подп. 23 п. 1 ст. 346.16 НК РФ).

Расходы по оплате стоимости товаров, приобретенных для дальнейшей реализации, учитываются по мере их реализации (п. 2 ст. 346.17 НК РФ).

Кроме того, в перечне расходов, учитываемых при расчете единого налога, упомянуты материальные расходы, которые определяются в порядке, установленном для исчисления налога на прибыль, то есть в соответствии со статьей 254 НК РФ. Согласно этой норме, к материальным расходам, в частности, относятся затраты:

  • на приобретение материалов для подготовки произведенных и (или) реализуемых товаров, включая предпродажную подготовку (подп. 2 п. 1 ст. 254 НК РФ);
  • на приобретение работ и услуг производственного характера, выполняемых сторонними организациями или ИП (подп. 6 п. 1 ст. 254 НК РФ).

Суммируя все вышесказанное, в Минфине делают следующий вывод. Стоимость ремонта и реконструкции помещений, приобретенных для продажи, может быть учтена при определении налоговой базы по УСН.

*Источник: интернет-портал Бухгалтерия Онлайн


Консалтинговые услуги
для юридических лиц
Новости
02. 07. 2018
НДФЛ с ежегодной и ежемесячной премии начисляется по-разному, напоминают в Минфине
подробнее...
29. 06. 2018
Компенсация расходов покупателя на получение банковской гарантии НДС не облагается
подробнее...
27. 06. 2018
НДФЛ с «суточных» при однодневной командировке: Минфин изменил свою позицию
подробнее...
25. 06. 2018
Следить за датами уплаты налогов и сдачи отчетности теперь можно в бесплатном мобильном приложении
подробнее...
22. 06. 2018
Перепланировка торгового объекта: когда она приведет к изменению суммы ЕНВД
подробнее...

Поделиться в социальных сетях:

НАШИ ПАРТНЕРЫ

 

РСхБ
Безымянный RESO Транскапиталбанк ВСК Страховой дом
Siemens Finance 52411.jpg Workle Уралсиб Согласие