Верное финансовое решение

тел./ факс: +7 (4832) 598-555, тел. 598-777

моб.: +7(920) 601-4444, +7(920) 860-4555

Электронные услуги
для юридических лиц
%h:%m
%D
%d.%M.%y
Акции

collage

     уникальные условия

 при заключении договора

   в IV квартале 2017 года.

Главная \ Новости

Новости

« Назад

Минфин напомнил, в каком случае нежилые помещения облагаются налогом на имущество по кадастровой стоимости  23.10.2017 08:09

Здание многофункционального бизнес-центра может облагаться налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости, если не менее 20 процентов общей площади здания либо уже используется для размещения, либо предназначено для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита и (или) объектов бытового обслуживания. То же правило распространяется и на отдельные нежилые помещения. Такие разъяснения приводят специалисты Минфина России в письме от 27.09.17 № 03-05-04-01/62449.

Напомним, что объекты, в отношении которых налог на имущество рассчитывается исходя из их кадастровой стоимости, перечислены в пункте 1 статьи 378.2 НК РФ. В частности, это:

  • административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
  • нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, объектов торговли, общепита и бытового обслуживания или фактически используемые для размещения таких объектов.

В отношении таких объектов налог на имущество определяется исходя из их кадастровой стоимости, если в регионе принят соответствующий закон, а конкретный объект включен в специальный региональный перечень (п. 2, п. 7 ст. 378.2 НК РФ). Такой перечень составляется один раз в год по состоянию на 1 января очередного налогового периода.

В Минфине обращают внимание на то, что здания, которые используются одновременно для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита и (или) объектов бытового обслуживания, также могут подпадать под действие статьи 378.2 НК РФ (т.е. облагаться налогом на имущество по кадастровой стоимости). Для этого достаточно чтобы не менее 20 процентов общей площади этого здания были предназначены или фактически использовались для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита и (или) объектов бытового обслуживания (п. 4.1 ст. 378.2 НК РФ).

Аналогичное правило установлено и для нежилых помещений (п. 5 ст. 378.2 НК РФ). То есть нежилое помещение может облагаться налогом на имущество по кадастровой стоимости, если в совокупности не менее 20 процентов общей площади этого нежилого помещения используется одновременно для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

*Источник: интернет-портал Бухгалтерия Онлайн


Консалтинговые услуги
для юридических лиц
Новости
17. 11. 2017
«Упрощенщики» не могут учесть расходы по оплате права на установку рекламной конструкции
подробнее...
15. 11. 2017
В доходы агента на УСН включается только сумма агентского вознаграждения
подробнее...
13. 11. 2017
ИП на УСН должен учесть доходы от продажи имущества, которое использовалось в предпринимательской деятельности
подробнее...
10. 11. 2017
ФНС уточнила, как зарегистрировать ККТ, если адреса торговой точки нет в государственном адресном реестре
подробнее...
09. 11. 2017
Минфин: в счете-фактуре может быть указан сокращенный адрес продавца
подробнее...

Поделиться в социальных сетях:

НАШИ ПАРТНЕРЫ

 

РСхБ
Безымянный RESO Транскапиталбанк ВСК Страховой дом
Siemens Finance 52411.jpg Workle Уралсиб Согласие